Vente Locaux d'activité Orléans (45000)

Ville d’un peu plus de 116 000 habitants dans sa municipalité et de plus de 280 000 habitants dans son agglomération, Orléans est une métropole qui oscille entre le statut de ville moyenne et celui de grande ville de France. Préfecture du département du Loiret, Orléans est une commune qui sait tirer profit de son environnement favorable et de ses atouts en termes de qualité de vie. 

Cependant, en termes de dynamisme économique, Orléans a tout d’une grande ! Avec 5 grands secteurs d’activité et plusieurs pôles de compétitivité présents sur le territoire, Orléans est un endroit d’implantation de choix pour qui est à la recherche d’un local d’activité à vendre dans le Loiret.

Pourquoi choisir Orléans pour acheter un local d’activité ?

Peut-être êtes-vous déjà locataire de votre local d’activité à Orléans, et souhaitez pérenniser les projets de votre entreprise en lui constituant un patrimoine immobilier ? Peut-être êtes-vous un investisseur à la recherche d’un endroit sur lequel vous ferez une bonne affaire en plaçant votre argent dans un bien immobilier professionnel ? Enfin, vous êtes également peut-être à la recherche d’un nouvel endroit d’implantation pour accompagner la stratégie d’expansion et de développement de votre société.

Quoiqu’il en soit, acheter un local d’activité à Orléans est une idée judicieuse. Partie prenante de la Cosmetic Valley, on trouve à Orléans les usines de production des produits de beauté et parfums de marques de renom, allant de Christian Dior à Caudalie, en passant par Sephora.

Quatrième pôle logistique en France et premier employeur dans ce domaine, la région orléanaise est le fief d’usines, d’entrepôts et de locaux logistiques de sociétés telles qu’Amazon France ou le groupe SEB.

Enfin, la pharmaceutique, l’environnement et les télécommunications sont également des pôles d’activités que l’on développe en grand dans la métropole orléanaise. Vous y retrouverez également les sièges d’entreprises telles que la multinationale Téléperformance, Louis Harris, mais également Bayer ou Sanofi. Notez qu’un médicament sur deux consommé en France est produit dans la région Centre Val-de-Loire.

D’un point de vue géographique, s’il est intéressant d’acheter votre local d’activité à Orléans, c’est parce la ville est idéalement située : au milieu de la France ou presque, on se rend à Paris depuis Orléans en seulement 1h30 de train et en 1h49 en voiture, en prenant l’autoroute A10. Chartres ne se trouve qu’à 77 km, et Tours à 117 km.

Acheter un local d’activité à Orléans, pour s’installer dans une ville où il fait bon vivre

Fief historique des monarques de France, dont les édifices datent en majorité de la Renaissance, Orléans est une métropole idéale dans laquelle s’installer si vous cherchez un cadre de vie empreint de l’histoire de France. Cela est d’autant plus valable quand on voit avec quelle rapidité il est aisé de rejoindre les mythiques Châteaux de la Loire depuis le centre-ville. Le Château de Chambord, par exemple, est à moins d’1h de route. Par ailleurs, la douceur du climat, apportée par la Loire et le patrimoine naturel et architectural de la ville et de ses environs en font une destination prisée de nombreux urbains en quête d'un cadre de vie agréable et dynamique. 

En effet, en achetant un local d’activité à Orléans, vous prenez part entièrement à l’économie d’une ville dynamique, dans laquelle ses habitants s’épanouissent.

Orléans est une ville à taille humaine : l’INSEE y comptait, en 2020, près de 115 000. On y trouve de nombreux espaces verts, bordés par la Loire.

Pour ses habitants, Orléans est également une ville pratique : 42 lignes de bus et deux lignes de tramway sillonnent la métropole, et on sort et entre facilement dans la ville, avec le passage à toute proximité des autoroutes A10 et A17, mais également avec la présence de la voie rapide : la Tangentielle (ou rocade) qui fait tout le tour d’Orléans.

Dans les environs proches d'Orléans, 3 villes peuvent également retenir votre attention dans le cadre de votre recherche de locaux d'activité à vendre : Ingré, Semoy et Olivet. Un peu plus loin au nord, la ville de Pithiviers-sur-Vieil offre souvent d'intéressantes perspectives en matières d'immobilier de l'activité. Enfin, un peu plus à l'est, en amont de la Loire, jetez aussi un oeil sur les offres de Sully-Sur-Loire. 

Si vous cherchez plutôt un local d'activité en location à Orléans, nos équipes sont aussi à vos côtés pour trouver la perle rare qu'il vous faut.